Что будет с ценами на квартиры осенью 2022: россияне аж присели
10-окт, 11:58 578 ЭкономикаПри этом спрос сократился примерно на 20%. Произошло падение цен, однако не сказать, чтобы оно было очень уж велико. Просто те, кто хотел продать жилье подороже, решили умерить свои аппетиты, отметил эксперт.
«Многие люди, которые выставляли квартиры по завышенным ценам ранее, начали их резко опускать до рыночной цены. Произошел триггер. Плюс появилась часть людей, которые решили уехать из страны. Соответственно, они выставляют квартиры сразу по заниженным ценам. Вот это все потянуло за собой рынок, уводя его от завышенных цен в объявлениях к реальной ситуации», — сказал Барсуков.
Снижение стоимости жилья коснулось также и рынка новостроек. Глава компании отметил, что большинство застройщиков, рекламируя свои проекты, одним из главных преимуществ называют субсидирование ставки по ипотеке. А это, по мнению Барсукова, признак того, что квартиры плохо продаются. «У первички есть запас в сравнении со вторичкой — это разница в ставке. Льготная ипотека в банках максимум семь процентов, а вторичка начинается от девяти. То есть уже видна разница. Первичка таким образом оттягивает спрос со вторички. Плюс первичка так поддерживает цены на уровне чуть выше, чем вторичка», — заявил эксперт.